不動産投資の新たな手法
カテゴリ： 投資用一戸建て
不動産投資の新たな手法
皆さんこんにちは、不動産投資をはじめるにあたり、
やはりほかの投資商品と違う点は、不動産の知識が
ないとなかなか厳しいということです。
ほかのＦＸや株式投資と違い、すぐに手放す事ができないから
です。物件は生き物で、築年数や立地、構造よっては
収益性も大きく変わっていきます。
何がいいたいかというと、ほかの投資商材を行っていたからと
いっても、不動産投資もできるといった考えは持たないほうが
賢明です。
事前に不動産とはどういったものかというのを勉強してみましょう。
一般的な不動産の勉強不動産投資のノウハウに関しては
いろいろなサイトや本があるので、ここではひとつ変わった手法で
ある一戸建ての収益物件に関してご説明させていただきます。
皆さん、一戸建ての収益物件の現在の数ってしっていますか？
私も正確物件数を把握しているわけではありませんが、
借家を借りようと思っても、都内で検索をしてもマンションや
アパートに比べて明らかに数が少ないことがわかります。
日本の文化として、家は持ち家という文化が古くからねづいて
いました、戦後、居住物件の供給が足らずに、集合住宅
いわゆるマンション・アパートが建設されていきました。
一戸建てに関しては、自分ですむための物件がメインで
借家の数は増えていません。
また市場に出ている物件は、築年数の古い物件が中心で
魅力的な物件とはいえません。
それでも高額な家賃設定をしている物件が多いのが現状です。